Senatul a adoptat o propunere care prelungește până la 30 septembrie 2026 termenul pentru finalizarea anumitor achiziții de locuințe cu cota redusă de TVA de 9%. Măsura îi vizează pe cumpărătorii care îndeplineau deja condițiile legale, dar nu au putut încheia tranzacțiile din cauza blocajului informatic de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
30 septembrie 2026 — Termen propus. data până la care ar urma să poată fi finalizate tranzacțiile eligibile
Sunt vizate persoanele care au încheiat precontracte până la 31 iulie 2025 și care s-ar fi încadrat în vechiul regim fiscal. Proiectul nu deschide o nouă facilitate pentru contracte încheiate recent, ci extinde perioada în care tranzacțiile eligibile pot fi finalizate fără aplicarea unei cote mai mari de TVA.
Ministerul Finanțelor a susținut soluția ca intervenție limitată, potrivit informațiilor publicate de AGERPRES. Pentru cumpărători, diferența dintre o cotă de 9% și una mai mare poate însemna mii sau zeci de mii de lei, în funcție de prețul locuinței și de condițiile contractului.
Blocajul a apărut după atacul cibernetic anunțat de ANCPI la 15 iulie, descris de instituție drept cea mai amplă întrerupere tehnică din istoria sa. Operațiunile de carte funciară sunt necesare pentru verificarea proprietății și înscrierea drepturilor asupra imobilelor, astfel că indisponibilitatea sistemului a întârziat autentificarea unor contracte.
Guvernul a transmis că baza centrală de date privind proprietățile și drepturile reale nu a fost afectată și că informațiile nu au fost compromise. Sistemul urma să fie repornit în versiunea existentă, înaintea unor actualizări ulterioare, însă autoritățile nu au indicat atunci o dată fermă pentru restabilirea completă a serviciilor.
Adoptarea de către Senat este o etapă a procesului legislativ. Pentru ca termenul nou să producă efecte, propunerea trebuie să parcurgă întreaga procedură parlamentară, să fie promulgată și publicată în Monitorul Oficial. Cumpărătorii nu ar trebui să considere facilitatea aplicabilă definitiv înainte de finalizarea acestor pași.
Persoanele aflate într-o tranzacție trebuie să verifice împreună cu notarul dacă precontractul, valoarea locuinței, avansul și celelalte condiții se încadrează în regimul tranzitoriu. Prelungirea termenului nu modifică automat eligibilitatea unui contract care nu îndeplinea cerințele inițiale.